El sector de la construcción civil - que engloba la edificación, los servicios especializados de construcción y las obras de infraestructura - cerró 2024 con un crecimiento del 4,3%, alcanzando los 359.523 millones de reales. Sin embargo, para este año, es probable que la subida de los tipos de interés provoque una ralentización del negocio.

Según un estudio de la Cámara Brasileña de la Industria de la Construcción (CBIC), se espera que el sector crezca sólo un 2,3%, debido principalmente a los tipos de interés. Aunque el sector aún se enfrenta a otros retos, como el aumento de los costes de la mano de obra y los materiales, los elevados tipos de interés repercuten en las inversiones y el acceso al crédito.

En la última reunión del Copom (Comité de Política Monetaria), celebrada el 7 de mayo, el tipo Selic se fijó en el 14,75% anual, el más alto desde 2006, cuando también estaba en este mismo nivel. Para algunos expertos, el encarecimiento del crédito encarece la financiación de las obras, ya sean inmobiliarias, comerciales o de infraestructuras.

"Este escenario ciertamente tiene consecuencias, como la reducción del ritmo de nuevos proyectos", señala Alex Nascimento, director de XS Global, una MGA (Managing General Agent) centrada en proporcionar capacidad de reaseguro para diversas líneas de negocio en todo el mundo. "En entornos de tipos de interés elevados, algunas empresas optan por reformar o adaptar espacios existentes en lugar de construir nuevos", añade.

Según él, los programas de inversión en vivienda e infraestructuras públicas tienden a compensar parcialmente este efecto, porque al estar financiados o fomentados por el Gobierno, son menos sensibles a los tipos de interés del mercado. "Este escenario tiene un impacto directo en el sector asegurador y reasegurador, porque al haber un menor volumen de obras de construcción, hay una menor demanda de seguros de P&C (Property & Casualty) y todos sus aspectos, y en consecuencia un menor volumen de reaseguro contratado para este perfil de cliente o por la complejidad de la obra."

De todos los segmentos que involucran al sector de la construcción civil, el ejecutivo cree que el de infraestructuras es el más relevante. "A pesar de la reanudación del 'Minha Casa, Minha Vida' (Mi Casa, Mi Vida), son los proyectos robustos los que van a impulsar la economía en general, exigiendo grandes capacidades y soluciones a medida por parte del mercado de seguros y reaseguros", afirmó Alex.

Según él, un buen ejemplo fue el Marco Legal de Saneamiento, sancionado el 15 de julio de 2020, que impulsó significativamente el sector al generar una fuerte demanda de obras para ampliar y mejorar la infraestructura de saneamiento básico en todo el país. "Este movimiento ha abierto nuevos frentes para el mercado de seguros y reaseguros, especialmente en el apoyo a grandes proyectos de infraestructura. Sería importante que contásemos con otras iniciativas de esta envergadura para mantener el crecimiento", concluyó.

 

Fuente: XS Global

Enlace: https://xsglobal.com/