La dificultad para acceder a una garantía propietaria continúa siendo uno de los principales obstáculos para estudiantes que se mudan a grandes centros urbanos. Frente a este escenario, el Seguro de Caución para Alquileres Estudiantiles se posiciona como una solución ágil, digital y accesible, afirman en la siguiente columna escrita desde La Perseverancia Seguros.

El inicio del ciclo lectivo marca uno de los momentos más movilizantes para miles de familias argentinas, cuando estudiantes de todo el país se trasladan a grandes ciudades como Buenos Aires, Córdoba, Rosario, Mendoza o La Plata para comenzar su vida universitaria. En ese proceso, el acceso a la vivienda aparece como el primer gran desafío, especialmente en un mercado de alquileres altamente demandado.

En este contexto, las barreras de ingreso suelen ser elevadas y la falta de una garantía propietaria física —o que esta pertenezca a otra jurisdicción— continúa siendo uno de los principales motivos por los cuales muchas operaciones no logran concretarse. Esta situación afecta particularmente a quienes se mudan desde el interior del país y no cuentan con propiedades en la ciudad de destino.

De manera histórica, las inmobiliarias exigieron la escritura de una propiedad de un familiar directo como requisito excluyente. Sin embargo, si el inmueble está hipotecado, embargado o presenta inhibiciones, queda automáticamente descartado, al igual que muchas garantías provenientes de otras provincias, que suelen ser rechazadas o implican trámites notariales largos y costosos.

Seguro de caución: una alternativa pensada para el calendario académico

En este escenario, el Seguro de Caución para Alquileres Estudiantiles de La Perseverancia Seguros (LPS) surge como una respuesta concreta a una problemática estructural. Con 120 años de trayectoria, la compañía ofrece una alternativa que elimina la necesidad de presentar una propiedad como respaldo, priorizando la capacidad de pago del inquilino y sus avalistas.

Entre los principales diferenciales del producto se destacan la emisión de la póliza en un plazo de 24 horas hábiles, un aspecto clave durante los meses de mayor demanda; un proceso 100% digital, que permite gestionar la garantía desde cualquier punto del país; y la flexibilidad en la demostración de ingresos ya que se pueden sumar los ingresos de distintos avalistas, incluso cuando el estudiante no cuenta con ingresos propios. Además, LPS ofrece un costo especial para estudiantes con el objetivo de acompañar esta etapa formativa y facilitar el acceso a la vivienda sin resignar cobertura ni respaldo institucional.

Cobertura integral para inquilinos y propietarios

El seguro de caución no sólo cumple con un requisito contractual, sino que brinda una protección integral. La cobertura incluye el pago de los cánones locativos hasta la restitución del inmueble; expensas comunes; servicios públicos como luz, gas y agua; y cobertura ante casos de ocupación indebida.

Para los propietarios, este tipo de garantía representa una ventaja concreta: ante un incumplimiento, la compañía aseguradora responde de manera inmediata, evitando procesos judiciales largos y costosos que suelen presentarse al ejecutar una garantía propietaria tradicional.

“En un mercado donde las mejores opciones se alquilan rápidamente, disponer de una solución de garantía inmediata se vuelve un factor decisivo. Es por ello que ofrecemos alternativas que simplifican el proceso y permiten a los estudiantes iniciar el ciclo lectivo con mayor tranquilidad”, comenta Adalberto Bruzzone, director de La Perseverancia Seguros.

 

Fuente: Todo Riesgo

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