La seguridad jurídica, la prevención y el respaldo financiero son ejes clave ante riesgos como fraudes, invasiones y fenómenos naturales

La vivienda, al ser uno de los principales activos patrimoniales de las familias, debe de ser salvaguardada ante riesgos legales, climáticos y de seguridad, por lo que su protección debe considerarse como una prioridad para este 2026.

De acuerdo con un análisis de la firma Tinsa by Accumin, la protección del patrimonio inmobiliario cobra mayor relevancia ante una mayor incidencia de fraudes inmobiliarios, invasiones y daños provocados por fenómenos naturales.

“Tu casa, departamento o terreno sigue siendo uno de los pilares más importantes de tu patrimonio. Sin embargo, como sucede con cualquier bien, están expuestos a riesgos por fenómenos naturales, robos, invasiones y fraudes, entre otros, que pueden afectar su seguridad”, señala el análisis de la firma.

Ante este escenario, estos son los cinco puntos clave para fortalecer la protección del patrimonio inmobiliario:

Asegurar la certeza jurídica de la propieda.

La escrituración ante notario y la inscripción en el Registro Público de la Propiedad son fundamentales para acreditar la titularidad del inmueble frente a terceros, ya que contar con estos documentos reduce el riesgo de despojo o fraude. Además, conservar copias digitales de las escrituras con datos clave facilita la reposición de documentos y la realización de trámites en caso de pérdida de los originales.

Mantener actualizado el testamento

El testamento permite definir con claridad el destino de los bienes y evitar conflictos familiares. Revisarlo de manera periódica resulta clave cuando existen cambios en la situación familiar o se han adquirido nuevas propiedades. La firma destaca que otorgarlo ante notario brinda certeza jurídica y tranquilidad a los herederos.

Revisar y fortalecer la protección financiera del inmueble

La contratación de seguros debe acompañarse de una revisión constante de las coberturas. Es importante que el monto asegurado refleje el valor real del inmueble y contemple riesgos como sismos, inundaciones o huracanes. Tinsa by Accumin recomienda informar a la familia sobre las pólizas contratadas y las aseguradoras responsables, con el fin de actuar con rapidez ante cualquier siniestro.

Evitar el abandono de viviendas y terrenos

Los inmuebles deshabitados son más vulnerables a invasiones o fraudes. Mantenerlos señalizados como propiedad privada, reforzar la seguridad física, realizar visitas periódicas y mantener comunicación con vecinos ayuda a reducir estos riesgos y a preservar el valor del patrimonio. “Refuerza la seguridad con bardas, cámaras o visitas periódicas y mantén comunicación con vecinos para prevenir riesgos”, recomienda la firma.

Documentar cualquier daño con respaldo legal

Ante daños provocados por terceros o por un siniestro, la fe de hechos notarial permite certificar el estado del inmueble y constituye una prueba sólida para reclamaciones ante aseguradoras o procesos legales. Este respaldo agiliza trámites y contribuye a obtener indemnizaciones acordes con el daño sufrido.

Para Tinsa by Accumin, definir estos cinco propósitos permite a los hogares fortalecer la defensa de su patrimonio frente a un entorno cada vez más complejo.

 

Fuente: El Economista

Enlace: https://www.eleconomista.com.mx/econohabitat/proteger-patrimonio-inmobiliario-20260104-793672.html