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El Decreto del Alquiler triplicará la penetración de Seguros en el mercado
España, Octubre 16 , 2026
Fuente: El Mundo Financiero
La publicación en el BOE y la entrada en vigor del Decreto de Alquiler, están llevando a propietarios a revisar la protección de sus viviendas ante el riesgo de impago
El seguro de alquiler se convierte así en el único refugio ante la incertidumbre generada por la entrada en vigor del Decreto de Alquiler, que ha provocado incluso la convocatoria de Elecciones Generales para el último domingo de noviembre. Este potente e importante movimiento del mercado ya comenzó la semana pasada, cuando los decretos se aprobaron por primera vez, aunque posteriormente el Pleno del Congreso de los Diputados los rechazó. Desde entonces, “se están multiplicando cada día la contratación de nuevas pólizas, la utilización de las coberturas de asistencia jurídica y las consultas en general de los propietarios”, según explica Mercedes Robles, Directora General de Arrenta Sabseg.
La ejecutiva insiste en que el interés de los seguros es generalizado porque tienen precios cada vez más asequibles para los pequeños propietarios y las coberturas son también cada vez mayores y especializadas en el sector. Desde la correduría se explica que está preparada para afrontar una auténtica oleada para atender gestiones y también contrataciones.
El interés por los seguros de alquiler y el aumento de la contratación son tan fuertes que Arrenta Sabseg estima que hasta el 30 por ciento de los contratos de alquiler podría contar con esta protección antes del próximo 31 de diciembre. Esto supondría triplicar la penetración actual de los seguros de alquiler. En la actualidad, aproximadamente el 10 por ciento del total de viviendas arrendadas en España dispone de una póliza activa, lo que representa unas 330.000 viviendas sobre un parque inmobiliario de entre 3,3 y 3,5 millones de inmuebles en régimen de alquiler. La correduría considera que existe un amplio margen de crecimiento para el conjunto del sector.
La previsión es que la mayor contratación proceda precisamente de los propietarios con contratos de alquiler ya vigentes, que quieren incorporar ahora esta protección ante la situación de incertidumbre. En este sentido, desde Arrenta Sabseg se aclara que es posible contratar un seguro de alquiler cuando el arrendamiento ya está en curso. Solo es necesario que la compañía aseguradora apruebe el estudio de viabilidad o scoring del inquilino y que está al corriente de pago.
Así lo explica Mercedes Robles: “Aunque el contrato lleve tiempo vigente y el arrendatario haya pagado puntualmente hasta ese momento, la aseguradora podrá aplicar algunos meses de carencias, pero también se pueden suprimir si se realiza un estudio de viabilidad de los inquilinos en el momento de la contratación”.
Fuente: El Mundo Financiero